7 Boulevard Léon Rocher, 43190 Tence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Léon Rocher, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Boulevard Léon Rocher, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tence.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 25 mètres
- - Ecole Elémentaire à 87 mètres
Ventes au 7 Boulevard Léon Rocher
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Léon Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Léon Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Léon Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Boulevard Léon Rocher dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Léon Rocher par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Boulevard Léon Rocher se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Léon Rocher par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Léon Rocher se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Tence et -0.79 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 7 Boulevard Léon Rocher à Tence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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