10 Route du Fieu, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Fieu, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°108.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route du Fieu, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tence.
- 2151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 202 mètres
- - Ecole Elémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Fieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Fieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Fieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Fieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Fieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Fieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Fieu dans son marché local
Prix du 10 Route du Fieu par rapport à la voie
Sur Route du Fieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 10 Route du Fieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Fieu par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route du Fieu se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Tence et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route du Fieu à Tence
Le loyer moyen estimé au 10 Route du Fieu est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 16 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
