30 Route du Fieu, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Fieu, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°108 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route du Fieu, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tence.
- 2151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route du Fieu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route du Fieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Fieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du Fieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Fieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Fieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Fieu dans son marché local
Prix du 30 Route du Fieu par rapport à la voie
Sur Route du Fieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 30 Route du Fieu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Fieu par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Fieu se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Tence et 6.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route du Fieu à Tence
Le loyer moyen estimé au 30 Route du Fieu est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
