8 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 588 € à 2 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vals-près-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère des Augustines à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des Sciences et Vie de la Terre à 566 mètres
- Ecole primaire d'application à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Benoît dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue Saint-Benoît se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Benoît par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire

À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Benoît se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 23.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-près-le-Puy a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Massot, 43750 Vals-près-le-Puy(1,604 €)

Passage des Lauriers, 43750 Vals-près-le-Puy(1,887 €)

Rue des Aubépines, 43750 Vals-près-le-Puy(1,805 €)

Passage des Lys, 43750 Vals-près-le-Puy(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.