3 Rue du Cézallier, 43390 Vézézoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cézallier, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Cézallier, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vézézoux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cézallier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cézallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue du Cézallier se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cézallier par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cézallier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vézézoux et -14.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 3 Rue du Cézallier à Vézézoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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