1 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Joinilles, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 142 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 106 mètres
- - Ecole Maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Joinilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Joinilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Joinilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Joinilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joinilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joinilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Joinilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Joinilles par rapport à la voie
Sur Rue des Joinilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Rue des Joinilles se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Joinilles par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Joinilles se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 29.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Joinilles à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Joinilles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
