3 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Joinilles, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Joinilles, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 145 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 107 mètres
- - Ecole Maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Joinilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Joinilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Joinilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Joinilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Joinilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Joinilles par rapport à la voie
Sur Rue des Joinilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Rue des Joinilles se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Joinilles par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Joinilles se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 8.94 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Joinilles à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Joinilles est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 3 Rue des Joinilles à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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