4 bis Rue Notre Dame, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Notre Dame, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 181 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 161 mètres
- - Ecole Maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 4 bis Rue Notre Dame se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Notre Dame par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Notre Dame se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 25.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Notre Dame à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Notre Dame est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
