5 Rue Notre Dame, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Notre Dame, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 183 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 164 mètres
- - Ecole Maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 5 Rue Notre Dame se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Notre Dame se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 14.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Notre Dame à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Notre Dame est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
