2 Rue Saint Roch, 43200 Yssingeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Roch, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 302 mètres
- - Ecole Maternelle à 280 mètres
- - Ecole Elémentaire à 238 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 36.62 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Rue Saint Roch à Yssingeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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