22 Allée des Coquelicots, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée des Coquelicots, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Allée des Coquelicots se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Coquelicots par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Coquelicots se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -32.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
