3 Allée des Mûriers, 44170 Abbaretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Allée des Mûriers, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 316 mètres
Ventes au 3 Allée des Mûriers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Allée des Mûriers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mûriers par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mûriers se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -40.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 3 Allée des Mûriers à Abbaretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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