8 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 794 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 et de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Allée du Kaolin, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Davy à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Kaolin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Kaolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée du Kaolin(2 093€)

5 Allée du Kaolin(2 127€)

7 Allée du Kaolin(2 062€)

4 Allée du Kaolin(2 137€)

3 Allée du Kaolin(2 133€)

1 Allée du Kaolin(2 136€)

2 Allée du Kaolin(2 134€)

14 ter Rue de Bellevue(2 058€)

Prix du 8 Allée du Kaolin dans son marché local

Prix du 8 Allée du Kaolin par rapport à la voie

Sur Allée du Kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Allée du Kaolin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Kaolin par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Kaolin se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -30.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 44170 Abbaretz(1,882 €)

Rue de la Cité, 44170 Abbaretz(1,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Kaolin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.