4 bis Bel Air, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Bel Air, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Bel Air, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Bel Air dans son marché local
Prix du 4 bis Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 bis Bel Air se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Bel Air par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Bel Air se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -41.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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