32 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 la Rouaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 32 la Rouaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 la Rouaudiere dans son marché local
Prix du 32 la Rouaudiere par rapport à la voie
Sur la Rouaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 la Rouaudiere se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la Rouaudiere par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la Rouaudiere se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -34.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 la Rouaudiere
Les biens actuellement en vente autour du 32 la Rouaudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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