41 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°31 et de 15.55 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 la Rouaudiere, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 358 mètres
Ventes au 41 la Rouaudiere
Une vente a été recensée au 41 la Rouaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 la Rouaudiere dans son marché local
Prix du 41 la Rouaudiere par rapport à la voie
Sur la Rouaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 41 la Rouaudiere se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 la Rouaudiere par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 la Rouaudiere se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -24.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 la Rouaudiere
Les biens actuellement en vente autour du 41 la Rouaudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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