10 Route de Nozay, 44170 Abbaretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Nozay, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 304 mètres
Ventes au 10 Route de Nozay
Une vente a été recensée au 10 Route de Nozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Nozay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 10 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 10 Route de Nozay se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Nozay par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Nozay se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -49.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 10 Route de Nozay à Abbaretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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