4 bis Route de Nozay, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Nozay, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°4 ter et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Route de Nozay, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Nozay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Nozay dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 bis Route de Nozay se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Nozay par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Nozay se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -46.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
