39 Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Boulay Paty, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 35.15 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Ventes au 39 Rue Boulay Paty
Les 3 ventes au 39 Rue Boulay Paty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Boulay Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Boulay Paty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Boulay Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Boulay Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Boulay Paty dans son marché local
Prix du 39 Rue Boulay Paty par rapport à la voie
Sur Rue Boulay Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 39 Rue Boulay Paty se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Boulay Paty par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Boulay Paty se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
