23 Rue de la Gare, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 2 094 € à 2 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Gare, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°8 et de 22.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Rue de la Gare, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 732 mètres

Ventes au 23 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

220 000 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

23 Rue de la Gare, 44170 Abbaretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -24.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Voyageurs, 44170 Abbaretz(2,134 €)

Bel Air, 44170 Abbaretz(1,642 €)

la Touche, 44170 Abbaretz(2,173 €)

Rue Boulay Paty, 44170 Abbaretz(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.