22 Rue de la Rouaudière, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rouaudière, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue de la Rouaudière, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rouaudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rouaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rouaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rouaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rouaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rouaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rouaudière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rouaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue de la Rouaudière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rouaudière par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rouaudière se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -24.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.45 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
