12 bis Rue des Ecoles, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue des Ecoles, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 12 bis Rue des Ecoles se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ecoles par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Ecoles se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -49.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
