33 Rue des Ecoles, 44170 Abbaretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue des Ecoles, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ecoles se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -42.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 33 Rue des Ecoles à Abbaretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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