11 ter Avenue de la Vendée, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 ter Avenue de la Vendée, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aigrefeuille-sur-Maine.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 535 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Roch à 117 mètres
Ventes au 11 ter Avenue de la Vendée
Les 2 ventes au 11 ter Avenue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Avenue de la Vendée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 11 ter Avenue de la Vendée se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue de la Vendée par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue de la Vendée se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et -20.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
