7 Avenue de la Vendée, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de la Vendée, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aigrefeuille-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 518 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Roch à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Vendée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 7 Avenue de la Vendée se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Vendée par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Vendée se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et -17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
