264 Allée des Camélias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°254 et de 6.64 % à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 264 Allée des Camélias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 241 mètres
- - Ancenis à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 758 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 264 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 264 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 264 Allée des Camélias se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Allée des Camélias par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Allée des Camélias se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -11.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
