Boulevard de la Prairie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 854 € à 3 343 €

Boulevard de la Prairie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de la Prairie dans son marché local

Prix Boulevard de la Prairie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de la Prairie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 0.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,383 €)

Allée des Camélias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,318 €)

Allée des Capucines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,322 €)

Allée des Lilas, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,450 €)

Allée des Mimosas, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,459 €)

Chemin des Vieilles Haies, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,319 €)

Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,505 €)

Place du Sauvignon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,577 €)

Rue des Clématites, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,592 €)

Rue des Gastinelleries, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,685 €)

Rue des Lauriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,650 €)

Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,732 €)

Rue des Vieilles Haies, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,417 €)

Rue du Bocage, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,465 €)

Rue du Drapeau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon(2,590 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard de la Prairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 295 mètres
- Ancenis à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 573 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 924 mètres
- Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 679 mètres
- Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 679 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Vieilles Haies

Impasse des Babeaux

Place du Sauvignon

Rue des Clématites

Rue des Gastinelleries

Rue des Lauriers

Rue des Maitres

Rue des Vieilles Haies

Rue du Bocage

Rue du Drapeau

Le parc immobilier Boulevard de la Prairie

Boulevard de la Prairie est située dans les quartiers Saint-Géréon / Voie Ferrée-Lotissements. Elle compte 8194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².