112 Allée des Capucines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°130 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 112 Allée des Capucines, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 259 mètres
- - Ancenis à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 703 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 112 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Allée des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 112 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 112 Allée des Capucines se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Allée des Capucines par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Allée des Capucines se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
