35 Allée des Coquelicots, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°42 et du 3.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Allée des Coquelicots, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 346 mètres
- - Ancenis à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 649 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 35 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 35 Allée des Coquelicots se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Coquelicots par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Coquelicots se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
