42 Allée des Coquelicots, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°35 et du 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Allée des Coquelicots, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 359 mètres
- - Ancenis à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 639 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 42 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 42 Allée des Coquelicots se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Coquelicots par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Coquelicots se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
