40 Allée des Mimosas, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Allée des Mimosas, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 896 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Mimosas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 40 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 40 Allée des Mimosas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Mimosas par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Mimosas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
