83 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 83 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 373 mètres
- - Ancenis à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 791 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 83 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Allée des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Allée des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 83 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 83 Allée des Violettes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Allée des Violettes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Allée des Violettes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
