97 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°830.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 97 Allée des Violettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 381 mètres
- - Ancenis à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 790 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 97 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 97 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 97 Allée des Violettes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée des Violettes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Allée des Violettes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
