Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maitres dans son marché local
Prix Rue des Maitres par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maitres se situe 60.93 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 21.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maitres à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Rue des Maitres est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maitres
Les ventes enregistrées Rue des Maitres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maitres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 577 mètres
- - Ancenis à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1397 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1262 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1525 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maitres
Adresses Rue des Maitres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maitres, classées par tranches de numéros.
