27 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de Magiresti, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°84 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 382 mètres
- - Ancenis à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 492 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de Magiresti
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de Magiresti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de Magiresti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de Magiresti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Magiresti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Magiresti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de Magiresti dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de Magiresti par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magiresti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 27 Boulevard de Magiresti se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de Magiresti par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard de Magiresti se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
