84 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard de Magiresti, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°96 et de 11.22 % à celui du n°126.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 84 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 95 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 417 mètres
- - Ancenis à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 453 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Boulevard de Magiresti
Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard de Magiresti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard de Magiresti dans son marché local
Prix du 84 Boulevard de Magiresti par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magiresti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 84 Boulevard de Magiresti se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard de Magiresti par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Boulevard de Magiresti se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
