21 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Géréon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 431 mètres
- - Ancenis à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 785 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
