21 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Géréon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 431 mètres
- - Ancenis à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 785 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 601 mètres
Ventes au 21 Boulevard Montaigne
Les 0 ventes au 21 Boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 21 Boulevard Montaigne se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Montaigne se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 35.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
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