672 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 772 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 333 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 672 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°66 et de 0.43 % à celui du n°652.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 672 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 864 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 160AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 423 mètres
- Ancenis à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 826 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1006 mètres
- Ecole primaire privée Le Gotha à 581 mètres

Ventes au 672 Boulevard Montaigne

Les 0 ventes au 672 Boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 672 Boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 672 Boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 672 Boulevard Montaigne se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 672 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 672 Boulevard Montaigne se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 35.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.