38 Boulevard Ottmann, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 825 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Ottmann, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 5.71 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Boulevard Ottmann, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 549 mètres
- Collège René-Guy Cadou à 549 mètres
- Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 835 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres

Ventes au 38 Boulevard Ottmann

Les 0 ventes au 38 Boulevard Ottmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Ottmann dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Ottmann par rapport à la voie

Sur Boulevard Ottmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 38 Boulevard Ottmann se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Ottmann par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Ottmann se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -16.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.