38 Boulevard Ottmann, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Ottmann, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Boulevard Ottmann, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 549 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Ottmann
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Ottmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Ottmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Ottmann, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Ottmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Ottmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Ottmann dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Ottmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Ottmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 38 Boulevard Ottmann se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Ottmann par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Ottmann se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
