33 Chemin du Clos Gereon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Clos Gereon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°71 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Chemin du Clos Gereon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 752 mètres
- - Ancenis à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Clos Gereon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Clos Gereon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Clos Gereon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Clos Gereon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Clos Gereon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Clos Gereon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Clos Gereon dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Clos Gereon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Gereon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 33 Chemin du Clos Gereon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Clos Gereon par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Clos Gereon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
