35 Cour de l'Horloge, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cour de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°147 et de 2.6 % à celui du n°129.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
À propos du 35 Cour de l'Horloge, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 1275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 781 mètres
- - Ancenis à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cour de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cour de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cour de l'Horloge dans son marché local
Prix du 35 Cour de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Cour de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 35 Cour de l'Horloge se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cour de l'Horloge par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cour de l'Horloge se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 10.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
