85 Cour de l'Horloge, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Cour de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°77 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 85 Cour de l'Horloge, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 65 parkings - 1524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 842 mètres
- - Ancenis à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 104 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 718 mètres
Ventes au 85 Cour de l'Horloge
Les 5 ventes au 85 Cour de l'Horloge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Cour de l'Horloge dans son marché local
Prix du 85 Cour de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Cour de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 85 Cour de l'Horloge se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Cour de l'Horloge par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Cour de l'Horloge se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 11.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
