15 Impasse des Puits, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Puits, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Puits, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Puits dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 15 Impasse des Puits se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Puits par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Puits se situe 61.06 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 21.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Puits à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Puits est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
