34 la Bigoterie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 la Bigoterie, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°42 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 la Bigoterie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 160APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 34 la Bigoterie
Aucune vente n'a été recensée au 34 la Bigoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 la Bigoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 la Bigoterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 la Bigoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 la Bigoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 la Bigoterie dans son marché local
Prix du 34 la Bigoterie par rapport à la voie
Sur la Bigoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 34 la Bigoterie se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 la Bigoterie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 la Bigoterie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
