8 la Bigoterie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Bigoterie, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 la Bigoterie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 160AP, - Parcelle n°0103 - Feuille 160APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Bigoterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Bigoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Bigoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Bigoterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Bigoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Bigoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Bigoterie dans son marché local
Prix du 8 la Bigoterie par rapport à la voie
Sur la Bigoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 la Bigoterie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Bigoterie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Bigoterie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
