93 la Vallee, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 la Vallee, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°103 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 93 la Vallee, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 160AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 647 mètres
Ventes au 93 la Vallee
Les 2 ventes au 93 la Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 la Vallee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 la Vallee dans son marché local
Prix du 93 la Vallee par rapport à la voie
Sur la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 93 la Vallee se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 la Vallee par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 la Vallee se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
