12 a Place de la Republique, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°12 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 a Place de la Republique, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
1 niveau - 6 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 297 mètres
- - Ancenis à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Place de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Place de la Republique dans son marché local
Prix du 12 a Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 a Place de la Republique se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Place de la Republique par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Place de la Republique se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -13.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
