180 Place de la Republique, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°212.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Place de la Republique, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 330 mètres
- - Ancenis à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 180 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Place de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 180 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 180 Place de la Republique se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Place de la Republique par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Place de la Republique se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 22.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Place de la Republique à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé au 180 Place de la Republique est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
