218 Place de la Republique, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°212 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°232.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 218 Place de la Republique, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 364 mètres
- - Ancenis à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 278 mètres
Ventes au 218 Place de la Republique
Les 2 ventes au 218 Place de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 218 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 218 Place de la Republique se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Place de la Republique par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Place de la Republique se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 25.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
