10 Place du Cabernet, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Place du Cabernet, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 706 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Cabernet dans son marché local
Prix du 10 Place du Cabernet par rapport à la voie
Sur Place du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 10 Place du Cabernet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Cabernet par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Cabernet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 2.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
